上海普陀区办公室装饰装修这么验收就对了·如何验收?装修办公室的过程中有哪些重要的验收阶段呢?
一般情况下,装修验收分为初期验收、过程验收和尾期验收三个阶段,并且每个阶段验收项目都有所不同,但都关乎着装修的进
程和质量,尤其是过程验收阶段的隐蔽工程验收,对整体装修质量来说尤为重要。
那么每个阶段的验收主要查看什么?
验收时应注意哪些问题?
今天就带各位了解一下装修验收阶段注意事项,让验收工作更容易上手。
初期验收
在装修施工的初期阶段,主要工作内容有:电梯间及公共区域成品保护;拆除工程,包括地面、顶面及隔断垃圾清运等;施工测量放线、项目技术交底。
初期验收主要是交房环节的验收。建议建设单位和施工单位共同进行,把现场情况在交房环节详细验收清楚。
01
收楼
一定要与施工单位先在现场仔细收楼,包括门(合叶、把手)、窗(把手、玻璃是否有损坏)、围栏窗台是否有划痕,大厦提交的空调、消防设施是否运行良好。
特别是租赁的写字楼,进场前交接一定要清楚,损坏的地方一定要告知大厦要修复,划痕类与自己无关,将来退租后,可以避免相应扯皮。
02
进场验线
进场验线环节是非常关键的一步,将图纸上的房间原样放线在现场,房间、办公家具,尽量都按照图纸上的尺寸放好,这是检验图纸和现场是否相符的很好的机会(CAD图一般和现场都会有偏差),可以在此时及时调整房间大小,检验家具是否遮挡电源点位等,避免装修立墙后发现不符后的拆除重建造成的损失。
施工验收
将施工环节总结为四大节点:前期策划、隐蔽验收、中间验收、竣工验收。
每一个节点都有不同的验收重点,下面小编带大家详细了解一下吧~
前期策划
四大交底、签订协议、施工计划、开工进场、安全制度
建设单位需要和施工单位确认设计、报价、工期、合同及开工手续办理等问题。
设计方面,需要确认平面布局、效果图,格局和效果的确认是最终验收的依据之一。
同时要确定物料表,每一款材料的型号、颜色都要和小样一一对应。
报价中需要确认材料的具体型号,可以对比一下市场价是否会有较大的差距。合同可以约定工期、付款方式等条款,一定要仔细确认。
开工手续办理是前期策划很重要的一个环节
面积小的办公室一般只需要到物业处办理手续,提交图纸等物业所需的文件,面积较大或者需要消防改动的项目,需要到街道处报备,有些还需要报审报建。这些手续,有资质的装修公司都会协助办理。
隐蔽验收
隐蔽工程是指建筑物、构筑物、在施工期间将建筑材料或构配件埋于物体之中后被覆盖外表看不见的实物。如房屋基础,钢筋,水电构配件,设备基础等分部分项工程。欢迎来电 http://shkeding.cn/partner.html